После того, как умер наследодатель, родственники обращаются за наследством к нотариусу. Специалисту следует предоставить документацию об имущественной массе, доказательства о принадлежности, например, дома, квартиры либо машины умершему человеку. Если они отсутствуют, правопреемники могут подать иск для признания права на наследование через суд (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
Основания для включения имущества в наследственную массу
Документы, предоставляемые нотариусом в отношении наследства, требуются для регистрации на правопреемников определенных объектов.
Перед их выдачей специалист должен удостовериться, что имущественная масса:
- принадлежат наследодателю на правах владения собственностью;
- по запросам в реестры не считается заложенной;
- не имеет претензий банков (процедура банкротства отсутствует).
Информация о недвижимости может быть не включена в ЕГРН. Если соответствующей выписки не будет, нотариус не произведет регистрационные действия на имущество на нового правопреемника.
Для разрешения такой ситуации наследники обязаны подать иск в суд для признания права на наследование собственности, в том числе на землю (п. 1 ст. 59 ЗК РФ), для включения имущественных объектов в состав наследственной массы, приобретения на них правоустанавливающей документации.
Стоимость услуг адвоката по наследственным делам
Юридическая услуга | Цена |
|---|---|
Первичная консультация по телефону | Бесплатно |
Подробное юридическое консультирование в офисе адвоката | от 2000 рублей |
Анализ и заключение перспектив дела | от 3000 рублей |
Составление досудебного соглашения | от 5000 рублей |
Подготовка искового заявдения для суда | от 4000 рублей |
Вы столкнулись с проблемой юридического характера?
Признания права собственности при наследовании
Наследование объектов собственности происходит как по завещанию, так и по закону (согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
- Опираясь на п. 1 ст. 1163 ГК РФ, а также п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ, выдача документа, подтверждающего правопреемственность, заинтересованному лицу происходит спустя полгода, начиная со дня открытия наследственного дела (исключены случаи, которые отмечены в ГК РФ).
- Согласно п. 2 ст. 1163 ГК РФ, при досрочном предоставлении документа о праве владения имуществом под достоверной информацией нужно понимать данные об отсутствии преемников. Например, есть подтверждение того, что несовершеннолетний является единственным правопреемником в семье, так как прочих претендентов на получение наследства не предусмотрено.
В п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ отмечено, что наследство получают по месторасположению его открытия и при осуществлении правопреемником шагов, удостоверяющих фактическое принятие объектов собственности. Например, к этим действиям можно отнести следующее. Правопреемник:
- при вступлении в наследство распоряжался имуществом умершего лица;
- обеспечил защиту и сохранение недвижимости от других заинтересованных лиц;
- оплатил счета квитанций ЖКХ;
- погасил долги умершего из своих средств.
Следовательно, для признания права собственности в порядке наследования нужно узнать, принято ли наследство. Если с обращением по принятию всей наследственной массы или только ее доли у нотариуса никто не появился, не совершил операций, которые подтверждают то, что фактически наследство принято, то сроки возможно восстановить в суде по иску наследника только при доказанных обстоятельствах, описанных в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9.
Обратите внимание! Имущественные обязанности и права в наследственную массу не включаются, если они непосредственно имеют отношение к личности умершего, а также если их принятие при наследовании не предусмотрено Гражданским кодексом или иным законодательством (ст. 418, ч. 2 ст. 1112 ГК РФ).
При каких обстоятельствах подается иск в суд
На практике правопреемники часто подают иск в суд о признании права собственности на имущество. С помощью судебного разбирательства решаются следующие вопросы:
- Сроки обращения к нотариусу пропустили, но правопреемник фактически распоряжается объектом собственности.
- Обжалование прав на долю в ситуации, если составлено завещание.
- Умерший хотел приватизировать жилье, но так и не занялся оформлением документов.
- Правопреемники приняли наследство по закону, но неожиданно объявился новый претендент на имущество.
- Суть завещания непонятна, либо требуется оспаривание его подлинности.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, когда спор о праве отсутствует, требуются подтвердить правоустанавливающие факты. Так, например, в документе, подтверждающем владение имуществом, договоре дарения, выписке из реестра, некоторые данные расходятся: инициалы наследодателя написаны неправильно, площадь дома либо земельного участка не соответствуют действительности. Следует установить, что недвижимость принадлежала именно наследодателю, либо внести соответствующие сведения в Росреестр.
Иск о признании права собственности в порядке наследования
Исковое заявление о признании права на наследство представляет собой документ с правовой информацией, который направляется в суд для установления права на наследство по закону. Это обращение нужно в ситуациях, когда начинаются конфликты между правопреемниками или имеются препятствия для получения наследственной массы.
Опытный адвокат по делам о признании права на наследование поможет составить исковое заявление. Он разъяснит все интересующие моменты, даст правовую оценку ситуации, разработает тактику поведения и будет представлять ваши интересы в суде.
Обращение к опытному адвокату значительно увеличивает вероятность того, что ваше дело будет решено в вашу пользу. Профессионалы знают, как убедить суд в справедливости ваших требований и добиться максимально благоприятного результата.
Иск о включении имущества в состав наследства
Будущий наследник при обращении к нотариусу вручает ему всю документацию, которая подтверждает право на собственность умершего владельца. Если обратившейся не может выдать специалисту все требуемые документы, он готовит в суд исковое заявление о включении недостающей имущественной массы в состав наследства.
Чтобы грамотно составить иск и защищать дело в суде, требуются глубокие знания в законодательстве, большой опыт работы в юридической сфере. Поэтому рекомендуем обратиться к профессионалу. Адвокат разъяснит все обстоятельства дела, перечислит пошаговые действия для оформления имущества, подготовит пакет копий документов. Профессионал будет защищать ваши интересы на каждом этапе судебного заседания.
Какие документы требуются для суда
Подача иска о признании прав собственности в суд происходит по месту проживания правопреемников, которые получили наследство, либо же по месту расположения недвижимости. Так, к исковому заявлению могут прикладываться:
- свидетельство о смерти наследодателя (копия);
- доказательства, удостоверяющие родственную связь с умершим;
- квитанции, прочие свидетельства, подтверждающие фактическое принятие имущества;
- справки, которые являются уважительной причиной при пропуске срока подачи заявления нотариусу.
Что делать, если документы на имущество утеряны
Правопреемники обращаются к нотариусу, далее уведомляют его, что документы в качестве доказательств наследуемой недвижимости утеряны. Исходя из ситуации, он пояснит, что подлежит восстановлению или пошлет запросы в госорганы (БТИ, Росреестр, архивы).
Услуги адвоката по признанию права наследования
- сроков, подлежащих восстановлению при принятии наследственной массы;
- установления долей правопреемников;
- оспаривания завещания;
- оформления имущества у нотариуса;
- признания прав на наследство в суде.