Неисполнение обязательств по договору встречается довольно часто. О чем свидетельствуют обращения в нашу юридическую компанию клиентов, которые не получили оплату за фактически выполненную работу, оказанную услугу, поставленный товар. В среднем, за неделю таких обращений как минимум два-три, а в некоторых случаях и больше.
Арбитражные споры по нарушениям договоров возникают в тех случаях, когда две стороны в мирном порядке не могут договориться, решить вопрос по факту оплаты или исполнения договорных обязательств. Обращение в суд зачастую является последней надеждой истца истребовать то, что должно быть уплачено ответчиком или выполнено. Конечно же для увеличения вероятности положительного решения в суде в пользу истца, лучше обратиться к опытному адвокату, у которого есть опыт решения вопросов по неисполнению договора.
Нарушение обязательств по договору: когда без арбитража не обойтись
Как показывает юридическая практика, наибольшее число обращений исходит от строительных подрядных организаций, поэтому наша цель – объяснить будущим клиентам, как правильно отстаивать свои права и когда без помощи квалифицированного адвоката по неисполнению обязательств по договору практически невозможно обойтись. Основная суть обращений – просрочка выполнения работы в связи с нарушением обязательств по договору в части оплаты.
Достаточно распространенной является ситуация, когда подрядная организация, выполняя своевременно строительные, отделочные, монтажные работы, не получает от клиента положенных платежей (аванса или 100% оплаты выполненных работ). Работа может быть приостановлена также в связи с несвоевременной поставкой строительных материалов, которыми должен обеспечить заказчик работ. Как результат: происходит увеличение сроков сдачи объекта, невозможность приступить подрядчику к следующему этапу и т.д. В большинстве случаев (если речь идет о ненадлежащей оплате или просрочке выплат) подрядчик буквально «на честном слове» продолжает работу, рассчитывая получить полный расчет по итогу выполненного заказа. Однако, встречаются ситуации, когда подрядчик отказывается выполнять строительные, монтажные работы до момента выплаты положенного аванса, погашения уже накопившейся со стороны клиента задолженности.
Стоимость услуг адвоката по взысканию задолженности
Юридическая услуга | Цена |
|---|---|
Устная консультация | Бесплатно |
Консультация письменная | от 2000 рублей |
Составление договоров и претензий | от 3000 рублей |
Составление искового заявления о взыскании задолженности в суде | от 5000 рублей |
Представление интересов клиента в суде | от 20000 рублей |
Обжалование решения о взыскании задолженности в суде | от 20000 рублей |
Вы столкнулись с проблемой юридического характера?
Подрядная организация с претензией на нарушение обязательств по договору обращается в арбитраж с целью взыскания положенной оплаты по заключенному между сторонами договору, начисления в связи с просрочкой процентов по нему. Но в свою очередь заказчик заявляет, что работа подрядной организацией выполняется не в срок, и выставляет требования по выплате в связи с несвоевременно выполненной работой неустойку или пеню. В этой ситуации правда на стороне подрядной организации, однако парадокс в том, что подрядчик в договорных взаимоотношениях становится менее защищен, чем заказчик.
Подобных примеров масса, поэтому наша задача, как арбитражных адвокатов по нарушению договора, объяснить подрядчику, как необходимо действовать в сложившихся или похожих ситуациях, чтобы быть не проигравшей стороной и отстоять грамотно свои же интересы, когда просрочка выполнения строительных (отделочных, монтажных и иных) работ образуется по вине заказчика. Вот несколько достаточно распространенных заказчиком нарушений, с которыми сталкивались наши адвокаты, которые могут повлиять на результат судебного разбирательства и о которых обязательно стоит указывать в суде при рассмотрении поданной претензии:
- Проектная документация своевременно не было предоставлена заказчиком подрядчику.
- Проект строительства не был своевременно согласован.
- Объект строительства (помещение, площадка, здание) не был своевременно передан подрядной организации для проведения всех необходимых работ.
- По договору требуется, чтобы заказчик передал организации все необходимые строительные, отделочные материалы, инструмент, оборудование, но по факту данное требование выполнено не было.
- Заказчиком не был переведен или выплачен аванс согласно актам, подтверждающим выполнение работ.
Когда без консультации юриста не обойтись? Нарушение обязательств по договору доказываем в суде
Руководствоваться доводами, что заказчик «должен был знать», «мы с ним договаривались и обсуждали» и т.д. в суде не стоит. Эти доводы, если они не закреплены в договоре подряда, для суда, адвокатов и юристов в целом не имеют никакой юридической силы. Абсолютно все условия, требования, обязанности каждой из сторон должны быть прописаны в заключаемом договоре, который впоследствии в суде будет иметь юридическую силу, и станет основанием для рассмотрения арбитражных споров и претензий по договору со стороны подрядной организации, возможностью отстоять свои права и законные интересы каждой из сторон.
Любое отклонение от условий договора должно быть задокументировано. Словесные договоренности не учитываются судом как доказательство. Арбитраж принимает во внимание исключительно факты: письма (отправленные через почту заказным способом), акты, товарно-транспортные накладные, чеки и т.д.
По любому интересующему вопросу, а также в случае возникновения даже малейших сомнений по поводу правильности принятых решений или составленных документов, которые впоследствии могут быть рассмотрены в арбитраже, желательно проконсультироваться с адвокатом по неисполнению обязательств по договору, специализирующимся на рассмотрении гражданских дел в арбитражном суде.
Автор: адвокат Головешкин И.В.